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商铺装修流程编辑添加章节

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  商铺装修又称装潢或装饰。店铺装修包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工和设计方案。门的朝向,大到店铺配饰和灯具的定制处理,店铺加强审美效果,并提高其功能、经济价值和社会效益,并以环保为设计理念。完美的店铺装饰应与客户的功能紧密结,发挥物质材料的性能,并具有良好的艺术效果。

1注意事项编辑

  一、商铺装修要注意装修风格和商铺性质的协调,服装店要闲的时尚、五金店只要简单装修,奶茶店则要紧凑一点等;

  二、店内的装修颜色要与商品及整个店面有机结合,不可反差太大;

  三、商品分类的格局需要符合购物习惯,不合理的格局往往让人没有选购的欲望;

  四、门面与店内通道应该大小合适,切不可为节省空间而随意更改通道尺寸;

  五、灯光与灯具应该明暗结合,太强的光照或者太昏暗的灯光都给人不舒服的感觉,适当的做一些灯光效果可以配合装修风格来制造美感;

  六、选择装修公司或施工队应该尽量选择有经验的,这样才能避免在一些细节上犯错。

  另外,还有一项很重要的就是装修材料尽量选择防火材料,特别是服装店、杂货店等易燃品集中的地方,选择防火材料,做好防火处理可以免去很大的财产损失。

2风水事项编辑

  为什么有的商铺生意兴隆,有的却冷冷清清呢?这个问题一直困扰着不少的商家,说是风水问题出了差错,一些商家却不相信,但是既然风水学流传至今,必定有一定的可信度,我们不妨就按照商铺装修的风水学来装修一下自己的店铺,如果没有什么效果,也不会造成很大的损失呀,如果有效果那不是正合您意!那么下面我们就一起来看看:

  对于商业商铺装修来说,店门前不要有臭水沟,门口地面也不可有污水。店铺门面就代表整个店铺的形象和脸面,如果有污水则会使人反感。形象不佳,生意自然难以兴隆。

  如果是大型商场,并且是开在二楼的店铺,装修时要注意楼梯口不可狭窄拥挤,否则会让客人产生压迫感,使客人不愿进入,理想的店铺楼梯装修应该宽阔,这样不仅看起来心里舒畅,而且还较为安全。

  再者无论何种店铺装修时要注意店铺的门向应避免正对着一些在风水上不吉祥的建筑物。风水上所说的不吉祥的建筑如烟囱、厕所、殡仪馆、医院等建筑。这些建筑或是臭气熏天、或是有人号哭、病吟,由不吉祥的建筑带来的这些气流,风水上视之为凶气。如果让店铺的门朝着不吉祥的建筑而开,那些臭气、号哭、病吟的凶气就会席卷而来,必然会使顾客稀少。而且,根据有经验的人的说法,常处在这样的环境中,对个人的运气也会不利。

  另外,店铺门前向着的若是有下层向上移动的自动电梯,这样的店铺们最好,这在风水学上称为“抽水上堂”,属于吉利论,主旺财。反之,店面门前若是向着通往下一层的扶手电梯的话,则会对店铺很不利。因此,在店铺装修设计时应该尽可能将店门向着上行的扶手电梯。

3合同模板编辑

  发包方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  一、协议内容: 甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。

  二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

  三.甲方的权利和义务

  甲方的权利

  1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

  2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。

  甲方的义务

  1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。

  2、提供符合施工要求的水源、电源。

  3、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认。

  4、按照约定的期限支付工程费。

  四.乙方的权利和义务

  (一)乙方的权利

  1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

  (二)乙方的义务

  1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。

  2、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。

  3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。

  4、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,严格执行有关施工现场管理的规定,工程完工后负责清扫施工现场。

  5、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;

  4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

  5.精心施工,认真负责,质量要求: 具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。

  五、 工程内容及合同金额:

  1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。

  2、 合同预算金额:

  本协议装饰预算金额为人民币: (大写)

  本协议装饰预算金额为人民币: (小写)

  在施工过程中为了更好体现装饰效果,合理利用资源,如遇材料变更,施工工艺变更等事项,乙方应及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动,不得超出预算金额的20%,超出部分友好协商。

  六、 关于工程价款及结算

  1、合同生效后,发包人按约定,直接向承包人支付工程款:

  第一次 总工程款的 70%,即工程开工起 支付___________元。

  第二次 总工程款的25% ,即各部件装配结束 支付___________元。

  第三次 总工程款的5% ,即保洁工程结束 支付___________元。

  七、协议工程完成期限:

  1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。

  八、关于材料供应和保管

  1、对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分,有提供方承担。

  2、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。

  九、关于质量和验收

  1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

  2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费费用由甲方负责。

  3、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修1年,终身维护。损耗品、使用不当、人

  为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

  十、 违约责任:

  1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;

  2、乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。

  3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。

  4、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。

  5、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。

  本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(发包方): 乙方(承包方):

  电话(或手机): 电话(或手机):

  确认日期: 年 月 日 确认日期: 年 月 日

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